Terrenoen Tamarindo
En Tamarindo, el Ministerio de Hacienda valora el terreno residencial y del centro en ₡140,000 a ₡650,000 el m² (US$306 a 1,420), en su edición 2025. Los lotes en venta piden una mediana de US$418 el m².
(Zonas alrededor del pueblo)
| Zona | Nombre | Valor oficial, ₡/m² | US$/m² | Fijado para un lote de | Edición |
|---|---|---|---|---|---|
| U73 | Condominio el Matapalo - Apartamentos Diria | ₡650,000 | US$1,420 | 1,586 m² | 2025 |
| U74 | Condominio Bocaraca | ₡630,000 | US$1,376 | 1,504 m² | 2025 |
| U77 | Condominio Pacific Park | ₡610,000 | US$1,332 | 2,906 m² | 2025 |
| U62 | Condominio la Vista | ₡565,000 | US$1,234 | 9,983 m² | 2025 |
| U78 | Condominio Crystal Sands | ₡550,000 | US$1,201 | 3,157 m² | 2025 |
| U75 | Condominio Balcones del Pacifico | ₡525,000 | US$1,147 | 1,625 m² | 2025 |
| U79 | Condominio Naxos | ₡510,000 | US$1,114 | 2,236 m² | 2025 |
| U83 | Condominio Estrellas | ₡500,000 | US$1,092 | 960 m² | 2025 |
| U69/U70 | Condominio Sunrise Tamarindo | ₡450,000 | US$983 | 10,851 m² | 2025 |
| U66 | Condominio Tamasol | ₡445,000 | US$972 | 3,608 m² | 2025 |
| U80 | Condominio Peninsula | ₡420,000 | US$917 | 7,252 m² | 2025 |
| U01/U02 | ZMT Tamarindo Centro ZMT | ₡355,000 | US$775 | 270 m² | 2025 |
| U67 | Condominio Perla Tamarindo | ₡335,000 | US$732 | 12,870 m² | 2025 |
| U81 | Condominio Monte Perla | ₡330,000 | US$721 | 2,532 m² | 2025 |
| U76 | Condominio Cometa del Pacifico | ₡300,000 | US$655 | 1,475 m² | 2025 |
| U03 | Vindi Tamarindo - Banco Nacional | ₡255,000 | US$557 | 800 m² | 2025 |
| U68 | Wyndham Tamarindo | ₡250,000 | US$546 | 8,822 m² | 2025 |
| U04 | Calle la Cruz - Avenida Central | ₡240,000 | US$524 | 470 m² | 2025 |
| U50 | Langosta - Occidental Tamarindo | ₡240,000 | US$524 | 710 m² | 2025 |
| U65 | Condominio Leora Pacifico | ₡200,000 | US$437 | 9,602 m² | 2025 |
| U09 | Automercado - Avenida las Palmas | ₡180,000 | US$393 | 450 m² | 2025 |
| U84 | Condominio el Tesoro | ₡170,000 | US$371 | 1,500 m² | 2025 |
| R05/U05 | Residencial del Este | ₡140,000 | US$306 | 550 m² | 2025 |
| U63 | Condominio Tamarindo Heights | ₡120,000 | US$262 | 1,500 m² | 2025 |
Valores oficiales del Ministerio de Hacienda (Órgano de Normalización Técnica), tal como se publican, para las zonas cuyo centro está a menos de 3 km del pueblo; edición 2025. Cada valor está fijado para un lote típico de la zona.
(Lotes en venta)
Cada punto es un lote residencial titulado de 300 a 5,000 m² anunciado el 7 de octubre de 2026: 125 lotes, una mediana de US$418 el m² y la mitad de ellos entre US$191 y 576. El precio pedido suele quedar por encima del de cierre.
(Preguntas)
¿Cuánto cuesta el terreno en Tamarindo?
En Tamarindo, el Ministerio de Hacienda valora el terreno residencial y del centro en ₡140,000 a ₡650,000 el m² (US$306 a 1,420), en su edición 2025. Los lotes en venta piden una mediana de US$418 el m².
¿Para qué sirven los valores de terreno de Hacienda?
Son la base del impuesto de bienes inmuebles: cada municipalidad se divide en zonas con un valor oficial por m² para un lote típico, y las publica en La Gaceta. Santa Cruz está en su edición 2025. Cuando se hace una edición, sus valores quedan cerca de las ventas de cada zona; entre más vieja la edición, más se ha movido el mercado.
¿Puedo comprar un terreno frente a la playa en Tamarindo?
En los 200 m desde la pleamar el terreno no se vende: la municipalidad lo da en concesión y cobra un canon anual, y la ley no da concesiones a extranjeros con menos de cinco años de residencia. El terreno titulado más allá de esa franja se puede comprar sin esa limitación.
¿Cómo reviso un lote antes de comprarlo?
Pida el certificado de uso de suelo, la carta de disponibilidad de agua y los alineamientos, lea el plano catastrado y el registro, y revise la pendiente, el acceso y las reglas del condominio si lo hay. Nuestro estudio de lote hace todo eso en dos a cuatro semanas, con un rango de costo para lo que cabe.
