Terrenoen Playa Grande
En Playa Grande, el Ministerio de Hacienda valora el terreno residencial y del centro en ₡45,000 a ₡105,000 el m² (US$98 a 229), en su edición 2025. Los lotes en venta piden una mediana de US$203 el m².
(Zonas alrededor del pueblo)
| Zona | Nombre | Valor oficial, ₡/m² | US$/m² | Fijado para un lote de | Edición |
|---|---|---|---|---|---|
| U44 | Playa Grande Centro | ₡105,000 | US$229 | 800 m² | 2025 |
| R40/U40 | Residencial Palm Beach Estates | ₡65,000 | US$142 | 1,000 m² | 2025 |
| R32/U32 | Los Almendros - Corona del Cabo | ₡65,000 | US$142 | 660 m² | 2025 |
| R46/U46 | Cafe del Pueblo - Asada Playa Grande | ₡47,000 | US$103 | 520 m² | 2025 |
| R43/U43 | Playa Grande | ₡45,000 | US$98 | 920 m² | 2025 |
| R47/U47 | Condominio las Ventanas de Playa Grande | ₡45,000 | US$98 | 2,000 m² | 2025 |
| R45 | ZMT Parque Nacional Marino las Baulas ZMT | ₡2,200 | US$5 | 31,000 m² | 2025 |
| R31 | Aerodromo Playa Grande | ₡1,200 | US$3 | 266,000 m² | 2025 |
Valores oficiales del Ministerio de Hacienda (Órgano de Normalización Técnica), tal como se publican, para las zonas cuyo centro está a menos de 3 km del pueblo; edición 2025. Cada valor está fijado para un lote típico de la zona.
(Lotes en venta)
Cada punto es un lote residencial titulado de 300 a 5,000 m² anunciado el 7 de octubre de 2026: 81 lotes, una mediana de US$203 el m² y la mitad de ellos entre US$143 y 351. El precio pedido suele quedar por encima del de cierre.
(Preguntas)
¿Cuánto cuesta el terreno en Playa Grande?
En Playa Grande, el Ministerio de Hacienda valora el terreno residencial y del centro en ₡45,000 a ₡105,000 el m² (US$98 a 229), en su edición 2025. Los lotes en venta piden una mediana de US$203 el m².
¿Para qué sirven los valores de terreno de Hacienda?
Son la base del impuesto de bienes inmuebles: cada municipalidad se divide en zonas con un valor oficial por m² para un lote típico, y las publica en La Gaceta. Santa Cruz está en su edición 2025. Cuando se hace una edición, sus valores quedan cerca de las ventas de cada zona; entre más vieja la edición, más se ha movido el mercado.
¿Puedo comprar un terreno frente a la playa en Playa Grande?
En los 200 m desde la pleamar el terreno no se vende: la municipalidad lo da en concesión y cobra un canon anual, y la ley no da concesiones a extranjeros con menos de cinco años de residencia. El terreno titulado más allá de esa franja se puede comprar sin esa limitación.
¿Cómo reviso un lote antes de comprarlo?
Pida el certificado de uso de suelo, la carta de disponibilidad de agua y los alineamientos, lea el plano catastrado y el registro, y revise la pendiente, el acceso y las reglas del condominio si lo hay. Nuestro estudio de lote hace todo eso en dos a cuatro semanas, con un rango de costo para lo que cabe.
