Terrenoen Liberia
En Liberia, el Ministerio de Hacienda valora el terreno residencial y del centro en ₡95,000 a ₡440,000 el m² (US$208 a 961), en su edición 2025. Los lotes en venta piden una mediana de US$82 el m².
(Zonas alrededor del pueblo)
| Zona | Nombre | Valor oficial, ₡/m² | US$/m² | Fijado para un lote de | Edición |
|---|---|---|---|---|---|
| U01/U12 | Hotel Boyeros | ₡440,000 | US$961 | 440 m² | 2025 |
| U54 | Centro Comercial Plaza Santa Rosa | ₡435,000 | US$950 | 70 m² | 2025 |
| U29 | Avenida 25 de Julio | ₡330,000 | US$721 | 350 m² | 2025 |
| U02/U31 | Mercado Municipal | ₡270,000 | US$590 | 210 m² | 2025 |
| U03 | Municipalidad - Museo Regional de Guanacaste | ₡250,000 | US$546 | 280 m² | 2025 |
| U27 | Avenida Francisco Mayorga Rivas | ₡230,000 | US$502 | 340 m² | 2025 |
| U55/U91 | Walmart - Arrocera Costa Rica - el Sitio | ₡180,000 | US$393 | 885 m² | 2025 |
| U04 | Hotel el Tempisque - Instituto Cosvic | ₡170,000 | US$371 | 135 m² | 2025 |
| U26 | Condega | ₡165,000 | US$360 | 300 m² | 2025 |
| U78 | Condominio Rancho Grande | ₡150,000 | US$328 | 2,200 m² | 2025 |
| U92 | Condominio Villas de Guanacaste | ₡130,000 | US$284 | 125 m² | 2025 |
| U25 | Condega Sur | ₡120,000 | US$262 | 170 m² | 2025 |
| U06 | Las Tres Marias | ₡112,000 | US$245 | 145 m² | 2025 |
| U15 | Los Cerros | ₡95,000 | US$208 | 170 m² | 2025 |
| R30/U30 | Inder - Interamericana | ₡95,000 | US$208 | 240 m² | 2025 |
| R28/U28 | Colegio Santa Ana - Hotel las Espuelas | ₡92,000 | US$201 | 500 m² | 2025 |
| U73 | Condominio Luna Liberiana | ₡90,000 | US$197 | 340 m² | 2025 |
| U72 | Centro Comercial Plaza Liberia | ₡90,000 | US$197 | 19,680 m² | 2025 |
| U95 | Residencial Veredas del Rio | ₡88,000 | US$192 | 155 m² | 2025 |
| U84 | Residencial Camino Luna | ₡85,000 | US$186 | 190 m² | 2025 |
| U57 | Capulin | ₡85,000 | US$186 | 160 m² | 2025 |
| U21 | Chorotega | ₡85,000 | US$186 | 190 m² | 2025 |
| R56/U56 | Universidad Isaac Newton - Centro Educativo Cenit | ₡85,000 | US$186 | 165 m² | 2025 |
| R85/U85 | Moracia | ₡80,000 | US$175 | 200 m² | 2025 |
Valores oficiales del Ministerio de Hacienda (Órgano de Normalización Técnica), tal como se publican, para las zonas cuyo centro está a menos de 3 km del pueblo; edición 2025. Cada valor está fijado para un lote típico de la zona.
(Lotes en venta)
Cada punto es un lote residencial titulado de 300 a 5,000 m² anunciado el 7 de octubre de 2026: 16 lotes, una mediana de US$82 el m² y la mitad de ellos entre US$58 y 110. El precio pedido suele quedar por encima del de cierre.
(Preguntas)
¿Cuánto cuesta el terreno en Liberia?
En Liberia, el Ministerio de Hacienda valora el terreno residencial y del centro en ₡95,000 a ₡440,000 el m² (US$208 a 961), en su edición 2025. Los lotes en venta piden una mediana de US$82 el m².
¿Para qué sirven los valores de terreno de Hacienda?
Son la base del impuesto de bienes inmuebles: cada municipalidad se divide en zonas con un valor oficial por m² para un lote típico, y las publica en La Gaceta. Liberia está en su edición 2025. Cuando se hace una edición, sus valores quedan cerca de las ventas de cada zona; entre más vieja la edición, más se ha movido el mercado.
¿Cómo reviso un lote antes de comprarlo?
Pida el certificado de uso de suelo, la carta de disponibilidad de agua y los alineamientos, lea el plano catastrado y el registro, y revise la pendiente, el acceso y las reglas del condominio si lo hay. Nuestro estudio de lote hace todo eso en dos a cuatro semanas, con un rango de costo para lo que cabe.
